【本報台北訊】房租連年上漲，屋比房屋比價平台昨日公布，台北市待租雅套房統計發現，二○一九年五月平均每坪開價高達一千六百八十八元，等同於承租十坪套房月租近一點七萬元，不僅上看最低薪資七成，三坪內的「蟻居房」待租量，兩年間成長百分之三十五，換算投資報酬率逼近百分之四。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，由於目前各縣市資源分配不平均，人口不斷向直轄市集中，導致工作機會多的直轄市住屋需求大增，未來如何在這些都會區外圍創造更多就業機會，舒緩市中心的居住壓力，將是未來執政者所需面對的重要課題。

據台北市待租雅套房數據顯示，平均每坪月租金來到一千六百八十八元，相較二○一七年同期上漲百分之三點九，市郊區每坪月租金則達到一千五百零一元，同樣較兩年前上漲百分之三點三，增幅最大的落在市中心，每坪月租金上看一千八百三十六元，較兩年前大增百分之四點五。

此外，調查也發現，台北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢，近三年三坪以下的「蟻居房」待租量逐年增加，目前北市三坪以下的網路待租套雅房就高達一百四十七間，較二○一七年同期成長百分之三十五。

不僅數量增加，陳傑鳴指出，近三年「蟻居房」每月平均租金就漲了百分之八，甚至高於一般套雅房百分之三點九的漲幅，目前北市甚至還有一間三坪內的「蟻居房」，月租金高達一點八萬的待租案例。屋比房屋比價創辦人葉國華表示，「低薪、高房價、高租金」是造就「蟻居房」產生的主因。