【本報台北訊】台南維冠金龍大樓不敵強震倒塌,台北市結構工程工業技師公會理事長江世雄認為,只體檢維冠大樓建商林明輝的建案不夠,屋齡三十年以上老房子全面體檢才安全。他並建議建商比照營造商分級,建案監造人也應在建築師之外,納入結構技師共同監造。
台北市屋齡三十年以上的老房子占相當高的比例,江世雄坦言,依照舊的規範設計建造,耐震度並不符合新的建築規範,有必要全面體檢,視結果做補強或重建。
他說,前陣子受教育部委託,針對老舊校舍做耐震度評估,依現況對建物重新分析,一旦發現耐震能力有問題,即進行重建或補強,但私人是否有足夠經費讓民宅體檢,甚至補強、重建,恐怕還是個問題。
江世雄強調,維冠大樓耐震度未達設計要求,具體說法是設計、施工、管理都出問題,除了與維冠大樓同一建商的建案一定要體檢,其他依舊規範建造的老房子也應全面體檢。
江世雄說,台南維冠大樓建築設計耐震度有問題,施工時監造又未落實。他認為,目前建商推建案只由建築師擔任監造人,但建築師通常只有重點監造,不一定事必躬親,況且建築師對建物結構的專業不如結構技師,希望將來法令調整後,建案的監造人由建築師、結構技師組成一個團隊,由一群具專業能力的人共同監造。
此外,目前營造商已有甲、乙、丙級的分級制度,他直言,建商也可分類,否則眾多的一案建商,推出建案後公司就解散,不但品質無法保障,萬一出事也找不到人負責。