【記者陳忠賢台北報導】為了健全房屋市場，行政院祭出多項政策，行政院長吳敦義昨天指示，為實現居住正義，由行政院副院長陳←舉行跨部會會議，就各項多元優惠措施，在一周內再研議放寬，提出具體措施。

目前在遏止短期投機炒作方面，財政部以課徵奢侈稅方式，對取得二年內非自用房屋交易，課徵百分之十至十五的特種稅；央行則實施限制非自用、非購房貸的成數，讓投機者無法貸到高房貸。

對於青年及庶民首購、自用住宅則提供多元優惠措施，包括內政部三個方案，一、青年安心成家計畫：前二年二百萬元零利率貸款；二、整合住宅補貼措施：二百二十萬元低利貸款，弱勢戶按郵儲利率由原來的百分之零點六七二，調降為百分之零點五三三，一般戶則由百分之一點三三七，調降為百分之零點零四二；三、貸款年限由二十年放寬為三十年。

財政部則推出青年首購優惠辦法，五百萬元低利貸款，現為百分之一點六四，可與內政部的貸款搭配使用，合計最高可達七百二十萬元，貸款成數最高可達八成。

另外，內政部也正在興建一萬戶合宜的住宅，第一批機場捷運林口A七站區共有二千四百五十一戶，已於今年四月二十八日公開招標，未來每坪售價不會超過十五萬元。內政部還研擬，對提出住宅補貼申請且經審查符合條件的民眾，無論是租金補貼或購置（修繕）住宅貸款利息補貼，都將不受年度計畫戶數的限制。

行政院長吳敦義表示，住宅政策目標是健全房屋市場，實現居住正義，推動策略是遏止短期投機炒作，避免房價異常飆漲，防止房地產泡沫化，以及對青年及庶民首購、自用住宅，提供多元優惠措施，協助租購優質住宅安居，並活絡正常房屋市場交易。