【本報台北訊】馬英九總統力挺《特種貨物及勞務稅條例》,房仲業者表示,對於健全房市發展有正面助益
;短期雖可能導致房市成交量下滑,但長期而言,打擊短期投機,防止房市泡沫,反而有利房市健全發展。
業內人士認為,奢侈稅會迫使競爭激烈的房仲業一些分店歇業,可能新增約一萬人失業;但也有人持「危機就是轉機」的想法,認為這正是沈澱的佳機,除了買賣房屋外,還有很多與房屋相關的服務,如租屋、物業管理等,均有待大力開發,提升服務品質。
永慶房屋研展部協理黃增福坦言,政府宣布祭出奢侈稅後,三月大台北地區成交量下滑逾三成,房價跟著小幅修正,其中台北市區房價下滑百分之五至六,台北市郊及新北市依不同區位,房價下滑百分之五至十,七月前房價應再有一波下修潮。
太平洋房屋行銷部經理鄭國英則指出,對投資者來說,奢侈稅不影響投資報酬率佳的收益型產品,因為短期可出租獲利,兩年後轉手可獲利,又可免繳奢侈稅,因此影響不大。