【本報綜合外電報導】標準普爾國際債信評等公司（Standard & Poor's）二十八日公布的最新統計，購屋民眾減少，加上數以百萬計法拍屋出現在市面，研判美國各地房價明年會持續下跌，美國紐約大學教授羅比尼更直說「美房市陷入二度衰退」。

標普公布的「標準普爾與凱斯席勒房屋價格索引」（S&P/Case

-Shiller Home Price Indices）指出，今年八月、九月、十月全美各地房屋價格統計做成的十月全美房價平均值，比今年九月份公布的數值下跌百分之一點三。

報告結果也顯示，全美所有城市都出現房價每個月逐漸下跌趨勢，前一次出現這種狀況是二○○九年二月。

波特蘭、達拉斯、丹佛市、北卡羅來納州沙洛特（Charlotte）、佛羅里達州坦帕（Tampa）等城市，更是連續四個月一路下滑，其中，以亞特蘭大的房價跌幅最大，十月的平均值比九月平均值下跌百分之二點九。

這項統計報告指出，美國房市仍然低迷，加上數以百萬計的法拍屋出現在房地產市場，使得房市供應大於需求，造成房價持續下降，這個趨勢預期在二○一一年還會持續下去，因此許多民眾擔心房價仍未到谷底，使得他們對於買房子也抱持觀望態度。

羅比尼點名美國房市衰退主因之一，是政府提供首次購屋者稅務優惠結束，再次打擊房市。

不過羅比尼也強調，雖然美國經濟其它領域並未顯示有二度衰退的現象，但GDP成長百分之二點七不足以拉抬就業，未來長時間失業率徘徊百分之九以上，居高不下。