【本報台北訊】中央銀行自2020年12月重啟打炒房措施以來,迄今已3年半,資料顯示,截至2024年3月底,受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」,銀行撥款金額掛「蛋」。
若與去年同期相較,公司法人房貸撥款金額從5.14億元減至2.56億元,減少一半,但高價住宅金額卻逆勢「倍增」,從去年同期13.34億元上漲至31.6億元,暴增近1.4倍。
銀行主管推測,可能與國內房價上漲有關。
央行先前公布,國銀建築貸款餘額3月走揚至3兆2612億元、創新高,但單月僅增加65億元,年增率下滑至3.52%,創逾6年半最低,顯示政府打炒房措施確實衝擊建商的推案信心。
央行資料顯示,新青安房貸申購熱潮助拳,3月國銀房貸餘額增至10兆2203億元,續創新高,單月大增827億元,為3個月新高,年增率漲至8.55%,為近2年來最大。