【本報台北訊】新冠疫情衝擊，政府祭出紓困政策，加上3月下旬中央銀行降息1碼（0.25個百分點），中央銀行昨天公布，台灣銀行等5大銀行4月新增房貸利率，重挫0.212個百分點、落於1.381%，刷新歷史新低紀錄。

央行首季理監事會議宣布降息1碼，4月起陸續反映在民眾的房貸利率上，政府還祭出紓困政策，凡是公股行庫的房貸客戶，4月1日起至9月30日止，購置自用住宅貸款1000萬元以內的房貸利率，銀行主動再降1碼。影響所及，5大銀行新增房貸利率4月跌至1.381%，較3月大減0.212個百分點。

據統計，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等5大銀行，4月新增房貸金額為493.25億元，為2個月低點，月減43.61億元，主要反映六都買賣移轉棟數下滑，及銀行整批分戶貸款減少。

觀察象徵中古屋房價的信義房價指數，台北市與新北市均較3月下跌，跌幅分別為1.18%與0.57%，雖受疫情影響略見鬆動，但跌幅並不算明顯。

金融圈主管說，目前處於歷史新低的房貸利率，到了10月、政府紓困政策落幕後，很可能會向上反彈。