降息+紓困 4月房貸利率創新低

 |2020.05.23
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【本報台北訊】新冠疫情衝擊,政府祭出紓困政策,加上3月下旬中央銀行降息1碼(0.25個百分點),中央銀行昨天公布,台灣銀行等5大銀行4月新增房貸利率,重挫0.212個百分點、落於1.381%,刷新歷史新低紀錄。

央行首季理監事會議宣布降息1碼,4月起陸續反映在民眾的房貸利率上,政府還祭出紓困政策,凡是公股行庫的房貸客戶,4月1日起至9月30日止,購置自用住宅貸款1000萬元以內的房貸利率,銀行主動再降1碼。影響所及,5大銀行新增房貸利率4月跌至1.381%,較3月大減0.212個百分點。

據統計,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等5大銀行,4月新增房貸金額為493.25億元,為2個月低點,月減43.61億元,主要反映六都買賣移轉棟數下滑,及銀行整批分戶貸款減少。

觀察象徵中古屋房價的信義房價指數,台北市與新北市均較3月下跌,跌幅分別為1.18%與0.57%,雖受疫情影響略見鬆動,但跌幅並不算明顯。

金融圈主管說,目前處於歷史新低的房貸利率,到了10月、政府紓困政策落幕後,很可能會向上反彈。

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