【本報台北訊】今年第1季預售市場熱絡,房仲業者統計近5季全台預售市場指出,交易件數2023年第1季為1萬5241件,今年第1季為3萬625件年增100.9%;總銷金額則從2232.9億元成長至5019.1億元,年增124.8%且創新高;預售屋平均總價從1465萬元成長至1639萬元,年增11.9%。
房仲預期,自住等需求仍是目前市場主力,預期第2季房市買氣可望延續。雖然民眾的房價負擔能力未明顯成長,但在熱絡的市場氛圍下,依舊帶動市場的房價持續上漲,許多縣市預售屋平均總價已出現雙位數漲幅,交易量和房價雙雙成長下,猛烈推升預售市場總銷金額。
台北市今年第1季4271萬元年增11.8%;新北市2078萬元年增19.3%;桃園市1410萬元年增8.1%;新竹縣市1959萬元年增0.7%。台中市1786萬元年增12%;台南市1270萬元年增2.7%;高雄市1281萬元年增13.3%。