【本報台北訊】房市交易持續升溫，根據財政部最新公告，4月全國個人房地合一稅收達52.3億元，較去年同期激增約129%，創房地合一稅上路以來歷年同期新高；受惠北台灣房市交易熱絡，新北市連2個月超車台中市，成為最新六都繳稅王。

以六都來看，新北市4月房地合一稅收達10.2億元、年增率125%；六都中，稅收成長幅度最快的是桃園市，4月個人房地合一稅收6.4億元，年增率飆破2倍、達208%，台北市稅收6.3億元，稅收成長幅度也高達194%。

房市也邁入超高齡時代，5月要繳綜合所得稅與房屋稅，財政部統計2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件；其中最多免稅住家為新北市，約27.5萬件，高居全國之冠，且年增約1.3萬戶，成長數量也是全國最多。

房仲業者表示，近年房屋稅免稅案件逐年成長，主要是「房屋評定現值會因建物折舊而降低」，在國內房屋已邁入「超高齡社會」，目前屋齡逾30年危老標準的房屋已超過480萬戶，低於課稅門檻的房屋會愈來愈多；再者，近年部分縣市調高免稅標準，也是讓符合免稅標準的房屋數量持續增加的原因。