【本報台北訊】主計總處昨公布4月物價變動概況,儘管消費者物價指數(CPI)漲幅趨緩,房租卻出現顯著漲勢,4月房租上漲2.34%,創下2023年2月、15個月以來最大漲幅,為4月CPI漲幅1.95%,提供0.33個百分點的貢獻。
主計總處綜合統計處專門委員曹志弘指出,房屋租金漲幅從2022年7月突破2%,主計總處認為有3大因素帶動房租上漲,包括房東生活成本增加、住宅維修費用上漲,以及利率調升,導致房屋持有成本增加。
曹志弘指出,房租上漲第1個原因,先前因疫後需求復甦、俄烏戰爭、國內物價漲幅較大等原因,使得房東生活成本增加;第2個原因是房屋維修成本,主計總處調查4月住宅維修費用漲幅2.61%;第3個原因則是利率提升及房價上漲,增加房屋持有成本,基於3項原因,使得房東調漲房屋租金。
曹志弘表示,雖然房屋租金漲幅稍微擴大,還是在2%左右,沒有明顯地大幅上升,也沒有和緩趨勢。