【本報台北訊】根據聯徵中心購屋房貸統計，去年第4季平均國人購屋房貸達到970.5萬元，改寫歷史新高，房貸金額相較1年前增加85.2萬元，顯示國內熱錢充沛，加上經濟表現不錯，推升股房雙漲。不過房仲業者示警，在房貸金額持續拉高下，突顯高房價問題未解，將是新政府需面對問題。

房仲業者表示，《平均地權條例》新修法去年7月上路，雖有效抑制短期投機行為，但市場很快適應政策變化，尤其國內熱錢充沛，不僅推升股市飆破2萬點，近期房市也出現過熱警訊，但民眾房價壓力問題正在累積，未來恐會成為執政時需要面對的問題。

內政部指出，全球房價因受整體經濟成長、市場資金充裕影響，世界各國多面臨房價上漲情形，但在政府推動各項打炒房措施下，2023年住宅價格指數的「平均季漲幅」為1.66%，較2021、2022年漲幅約2.09%、2.07%縮小，房價漲幅趨緩。

內政部表示，後續將密切觀察房價變動情形，同時與相關部會共同從市場、資金與稅制面持續研議推動相關政策。