【本報台北訊】小資族撐起購屋半邊天，據金融聯合徵信中心數據資料指出，2023年購屋者中，年收入在百萬元以下者占比高達61.6%，遠高於年收入100萬元至200萬元占26.6%，或年收入200萬元以上占11.8%族群；其中小資買方中，女性購屋者年收低於百萬元，占比更達近7成。

專家分析，近年房市發展精緻化，全台皆推出千萬元左右、20到30坪的小宅，雖然可解讀為因應房價上漲、民眾收入不變的趨勢，但也因近年小宅入手門檻低，已成市場主流，且有新青安優惠房貸加持，吸引小資族大膽進場。

進一步觀察，男性購屋者中，55.3%為年收入百萬元以下，年收入100萬至200萬元比重為29.7%，年收入200萬元以上為11.8%；女性購屋者中，68.4%為年收入百萬元以下，年收入100萬至200萬元比重為23.1%，年收入200萬元以上為8.5%。

男性購置房產平均鑑估值約1351.4萬元，平均面積約45.1坪；女性平均鑑估值約1274.5萬元，平均面積約42坪。

觀察整體房市，專家認為，今年國內經濟表現溫和成長，在自用、首購買方支撐下，房市上半年有延續去年熱度的趨勢；下半年適逢全球大選年，又有中央銀行升息等潛在影響因素，她建議首購族群注意自身資金情況，以防未來政經局勢出現變化。