【本報台南訊】民宿管理辦法去年底修正，台南市府近日訂出歷史街區、歷史風貌區域可合法增設民宿，包括安平港歷史風貌園區、府城及鹽水等歷史街區，盼促進整體觀光產業。對此，民宿業者樂觀其成，但旅館經營者認為，這是中小型旅館退縮的隱憂。

南市觀光旅遊局指出，台南雙城觀光地區為全台第一個法定公告觀光地區，範圍內的民宿可合法申請登記；隨著旅遊型態不斷轉型，交通部觀光局為符合市場趨勢，才會於去年底修法，在具人文或歷史風貌的相關區域可設置民宿，讓喜歡深度旅遊的人能進入當地居民的生活中。

觀旅局表示，台南以現有的府城、鹽水等歷史街區以及安平港歷史風貌園區為民宿新增範圍，由於未來文化局所畫設的歷史街區會持續增加，這些區域皆可適用。

台南市民宿文化發展協會理事長周榮棠表示樂觀其成，但他也認為大環境景氣不如從前，估計短期內新增的業者不會太多，因此目前都以輔導既有民宿業者去合法申請為主，且國人旅遊習慣逐漸走向深度化，許多民宿也朝小品、較為精緻的方向來經營。

「民宿多，旅館就會受到影響」，一家位於市區的旅館憂心，民宿開放範圍愈來愈多，遊客選擇性更多。旅館業者說，團客或家庭旅遊、預算較高的遊客仍舊多半選擇大飯店，但因近年來背包客、小資及深度旅遊盛行，這些族群多選特色民宿，勢必對中小型旅館業者有衝擊。

新化老街

連棟巴洛克式建築

目前台南歷史街區有府城、鹽水，預計六月公告新化成為第三處歷史街區。文化局表示，新化為平原進入山區的中介站，擁有重要的歷史脈絡，列入歷史街區範圍可望保存老文化，振興未來。

文化局指，府城第一期的範圍包括中西區中部及部分北區，主要以過去舊城牆內與五條港區域，鹽水則以橋南老街、市中心等為畫設範圍；已通過新化成為第三處歷史街區，範圍包含新化老街、大目降文化園區、街役場等。新化老街建於日治時代，為連棟式歐洲文藝復興時期巴洛克式建築，在台灣相當少見，由於至今保存仍良好，常令遊客讚歎不已。

觀旅局指出，文化局接續會施作府城第二期東區等處，文化歷史與觀光產業將更緊密結合，相信未來會有新興旅遊樣態產生。