二十年前,當工作穩定及結婚成家後,我與情況雷同的朋友,對於該買房或租屋,意見南轅北轍。我認為應省吃儉用,分期付款購買屬於「自己的家」;朋友「金錢」算盡,以房價和租金計算,租屋一輩子租金比房價還要低,而且可住大房子。
二十年來,我和太太當用才用,能省則省,生活儉樸,總算熬了過來,貸款也繳清,成了「幸福小厝」的主人。反觀朋友,常常因房東轉賣房子或收回自用,東搬西遷不計其數,由於沒有貸款負擔,生活過得相當「快活」,因此所剩無幾,加上薪水調升比例遠遠不及於房價漲幅,現在回頭想再買房子,難上加難。
自己的房子,想怎麼裝潢「變妝」、更換家具或電氣用品,完全看自己喜好、需求和能力。相對地,租屋除了面臨「居無定所」的搬遷壓力外,內部的裝潢、設備及電器,大都不能隨意地更動,故障換修可能還得找房東「討價還價」,「身不由己」應是租屋者最大窘境。
心想,只要能力許可,應該盡量購買合適的房子,租屋或能換新、或住大坪數,但終究是沒有根的「無殼蝸牛」!