【記者陳忠賢台北報導】政府打房「玩真的」!台北市副市長張金鶚昨天拜會財政部長張盛和討論如何讓北市房價「消風」;「雙張會」達成三項共識,張金鶚希望兩年內可讓房價回到合理範圍;張盛和則說,財政部會盡力,讓房市慢慢消風,房市策略要「溫和有效、穩步向前」,否則就是災難。
「雙張會」歷時了一個多小時,雙方會後共同召開記者會說明。而今天適逢立法院財政委會將審查立委提案提高房屋稅法,會不會受到「雙張會」談影響,也成為外界矚目的焦點。
張金鶚表示,面對高房價,政府有責任立即總動員;而初步達成的三點共識,包括分自住及、非自住來課稅;朝房地合一、實價課稅努力;鼓勵愛心房東減稅。
張金鶚強調,「我是玩真的!」,並說,「雙張會」希望拉大自住與非自住的房屋稅,將非自住房屋稅最高提高至百分之三點六,並採差別稅率,鼓勵房東出租空屋,出租一戶稅率百分之一點三、二戶百分之一點五、租三戶稅率百分之一點八,出租給老人或身心障礙弱勢團體,房屋稅比照自住一點二趴,讓更多人願意出租空屋。也會更努力推動實價課稅,希望兩年內可將房價所得比從十五倍降至十倍。
張盛和表示,支持擴大自住與非自住房屋稅率,至於是否直接規定多一戶的累進稅率?要兼顧社會現象,例如買房給父母或成年子女,也算自住,因此,自住的定義,要看家庭成員。
他強調,房市問題很複雜,希望讓房市慢慢消風軟著陸。而非自住房屋稅率最好有彈性,有個範圍讓地方彈性制定,因地制宜。至於房地合一稅改革今年暑假才會召開座談討論。
另外,包括社會住宅推動聯盟、無殼蝸牛聯盟等多個民間團體昨天也將前往財政部前表達意見,訴求中央首長要表達決心,要「玩真的」,帶領地方政府啟動全面的不動產稅制改革。