【本報台北訊】空屋率是房市重要參考指標，內政部調查，六都行政區中以新北市土城區的空屋率最低，僅百分之四點五五，每百戶不到五戶是空屋，空屋率最低的前十名都在雙北市。

營建署最近公布全國低度使用住宅調查，至二○一七年底，全國空屋共八十六點四萬戶，空屋率百分之十點一二。六都有不少行政區空屋率在百分之十以上，最高甚至近百分之三十三，但也有一些地方空屋很少，空屋率低於百分之五。

根據營建署調查，六都空屋率最低的是土城區，二○一六年底僅百分之五，去年底更進一步下探至百分之四點五五，其次依序為泰山、信義、永和、內湖區，空屋率較低前五名都不到百分之五。

六都空屋率第六低為中和區，其次依序為松山、樹林、板橋、大安區，空屋率都在百分之六以內。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，土城有大型重畫區，近年推案量也不小，一般認為空屋應不少，但當地有捷運，房價相對便宜，又有工業區就業機會，供給雖大，需求也強，因此空屋率低。

根據營建署調查，六都空屋率最高行政區為高雄那瑪夏區，其次為新北萬里區，均近百分之三十三，等於每三戶就有一戶是空屋。