【本報台北訊】銀行指出，以房養老發展至今有最新三大趨勢，一是承作年齡層下降，六十五歲以下申辦人數愈來愈多；其次是半數客戶都有穩定儲蓄或租金收入，甚至是高資產大戶；最後是年齡愈大的借款人，多要求縮短月付金年限，每月可領十到二十萬元者不在少數。財富管理大戶搶進，讓以房養老變成「以房樂活」。

以房養老剛推出時，很多人都認為，應是退休後錢不夠用，才須申請「以房養老」。但銀行發現，愈來愈多民眾申辦「並非缺錢」，而是想過更優質的退休生活。

多家公股行庫原先都將以房養老申辦年齡訂為須「年滿六十五歲」，僅台企銀、中信銀一開始就將下限降至六十歲，後來發現申辦人「年輕化」；以房養老最大放款行、合庫銀已調降申辦年齡至最低六十歲，土銀也評估是否跟進。

多數銀行都開放「全台」房地產可承作以房養老業務，但申辦情況仍以北部最踴躍。